بلغ مؤشر جمعية بناة المنازل الوطنية الأميركية (NAHB) لسوق الإسكان في الولايات المتحدة 38 نقطة في مارس، متجاوزاً التوقعات البالغة 37.
وتشير قراءة المؤشر إلى أن معنويات شركات بناء المنازل كانت أقوى قليلاً من المتوقع خلال الشهر، من دون تقديم تفاصيل إضافية عن مكونات المؤشر في التحديث.
سجّل مؤشر معنويات بناة المنازل في مارس 38 نقطة، متقدماً بشكل طفيف على توقعاتنا البالغة 37. ورغم أن أي قراءة دون 50 تعني أن النظرة العامة سلبية، فإن هذا التحسن المحدود قد يشير إلى أن تباطؤ سوق الإسكان ربما بدأ يخف تدريجياً. ويعد ذلك إشارة لمتابعة الأصول المرتبطة بالإسكان لاحتمال حدوث تحرك قصير الأجل.
ويأتي هذا التحسن في وقت أظهرت فيه أحدث بيانات مؤشر أسعار المستهلك (CPI) لشهر فبراير 2026—وهو مقياس لقياس تغير الأسعار التي يدفعها المستهلكون—أن التضخم الأساسي (أي التضخم بعد استبعاد أسعار الغذاء والطاقة الأكثر تقلباً) ما زال مرتفعاً عند 3.1%، ما يزيد صعوبة مهمة مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي). وفي المقابل، تراجعت في الآونة الأخيرة أسعار الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاماً (قروض شراء المنازل طويلة الأجل) من ذروتها في أواخر 2025 إلى متوسط 6.4% على مستوى الولايات المتحدة الأسبوع الماضي. ومن المرجح أن هذا الانخفاض المحدود في تكلفة الاقتراض هو ما يدعم تحسناً بسيطاً في ثقة الشركات.
وبالعودة إلى الخلف، واجهت المعنويات خلال 2025 صعوبة في الصعود فوق أوائل الأربعينات بسبب استمرار ارتفاع تكلفة التمويل. وكان المؤشر قد هبط إلى أوائل الثلاثينات خلال التراجع الحاد في 2023، لذا فإن المستوى الحالي عند 38—رغم ضعفه—يدعم فكرة أن تعافياً بطيئاً وحذراً بدأ يتشكل. ولا تزال السوق بعيدة عن مستويات التفاؤل السابقة، لكن الاتجاه لم يعد هبوطاً متواصلاً.
ابدأ التداول الآن – انقر هنا لفتح حساب حقيقي في VT Markets
