أظهرت أسعار المنازل في المملكة المتحدة انخفاضًا بنسبة 0.1٪ على أساس سنوي في سبتمبر، وهو الانخفاض السنوي الأول منذ يناير 2024، وفقًا لمسح أسعار المنازل لشركة Rightmove. ومع ذلك، شهدت أسعار المنازل المعروضة زيادة شهرية بنسبة 0.4٪، بعد تراجع سابق بنسبة 1.3٪.
أفادت شركة Zoopla عن زيادة بنسبة 2.4٪ في متوسط أسعار الإيجارات في الأسابيع الأربعة التي انتهت في 2 سبتمبر، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مسجلة أبطأ ارتفاع سنوي في أربع سنوات. ارتفع عدد المنازل المتاحة للإيجار، ومن المتوقع أن ترتفع الإيجارات المتوسطة بنسبة 3٪ بنهاية العام.
إشارات مختلطة في سوق الإسكان
تشير الإشارات المختلطة من سوق الإسكان، مع الانخفاض السنوي الأول منذ يناير 2024 جنبًا إلى جنب مع زيادة شهرية صغيرة، إلى عدم يقين كبير. هذا النوع من البيئة يشير إلى زيادة التقلبات في الأسابيع القادمة. يجب أن ننظر في استراتيجيات تستفيد من تقلبات الأسعار الكبيرة، مثل شراء خيارات الشراء والبيع في صناديق ETFs التي تتبع شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة.
تأثير على الجنيه الإسترليني وسوق الإيجارات
تضعف هذه البيانات الإسكانية، إلى جانب الاحتمال المتزايد لخفض بنك إنجلترا لسعر الفائدة قبل أن تقوم البنوك المركزية الأخرى بنفس الخطوة، ضغطًا هبوطيًا على الجنيه الإسترليني. لقد شهدنا بالفعل انخفاض الإسترليني من أكثر من 1.28 إلى حوالي 1.24 مقابل الدولار في الربع الأخير. يجعل هذا الاتجاه الدخول في عقود آجلة لبيع زوج العملات GBP/USD خطوة منطقية كتحوط ضد الضعف الاقتصادي المحدد للمملكة المتحدة.
قم بإنشاء حساب VT Markets المباشر الخاص بك و ابدأ التداول الآن.
